佛罗伦萨大教堂建筑特点

房子過戶后,維修基金沒有使用過,現在我可以讓買家把這個錢付給我嗎?

時間:2019-06-01 00:44:00 來源:We蕪湖網
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房子過戶后,維修基金沒有使用過,現在我可以讓買家把這個錢付給我嗎?

答:在法律層面,并無關于在二手房交易過程中房屋維修基金由誰承擔的明確規定,所以在簽訂房屋買賣合同時,買賣雙方可以在補充協議中明確表述。由于維修基金主要用于物業保修期滿后共用部位、共用設備設施的大中修和更新、改造,因此無論賣方和買方都無法進行提取,在實際交易過程中賣方一般沒有問買方單獨索取補償的。

一般來說,房屋維修基金是跟著房子走的。如果賣方希望買家承擔公共維修基金,好的方法是把希望買方承擔的部分報在房屋總價當中。

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